Vi har genomfört en invändig rivning av en butikslokal på Södermalm i Stockholm, med fokus på demontering av undertak och tillhörande installationer i el, ventilation och sprinkler. Uppdraget omfattade även borttagning av icke bärande väggpartier och friläggning av stomme inför kommande ombyggnad. Arbetet planerades tillsammans med fastighetsägaren och driftansvarig för att säkerställa avstängningar, tillträden och tider som tog hänsyn till boende och intilliggande verksamheter.
Innan start utfördes miljöinventering och en rivningsplan togs fram med tillhörande kontrollplan. Ytorna dammskyddades med plast och tätning, samt sluss och undertryck installerades för att begränsa spridning av damm. Undertaket demonterades sektionsvis, där mineralullsskivor lyftes ner och T-profiler skruvades isär. Belysningsarmaturer och kabelstegar togs ner efter att behörig elektriker gjort anläggningen spänningslös och märkt upp matningar. Ventilationskanaler plockades ner från upphäng utan att skada bärare i bjälklaget, och genomföringar brandtätades efter demontering. Sprinklersystem tappades av och proppades av VVS-montör med godkända kopplingar, samt skyltning om trycklös anläggning sattes upp.
Logistiken anpassades till gata med begränsat lastutrymme, med bokade hämtningar och låsta containrar. Gemensamma ytor i trapphus och hiss skyddades med skivmaterial och kantskydd. Avfall sorteras vid källan i fraktioner för metall, elavfall, gips, mineralull, trä och brännbart. Lysrör och annan känslig elektronik omhändertogs som farligt avfall. Transportdokument och vågkvitton sparades i projektpärmen. Egenkontroller utfördes löpande, bland annat kontroll av spänningslös el, trycklös VVS och utförd brandtätning vid samtliga genomföringar. Innan avlämning gjordes en efterbesiktning tillsammans med förvaltare, och ytorna lämnades grovstädade, fria från lös rivningsmassa och förberedda för nästa byggskede med tydlig märkning av kvarvarande matningar och montagepunkter.
Om du planerar en liknande rivning av butikslokal på Södermalm eller i övriga innerstan, kontakta oss så tar vi fram en metodik som passar fastigheten och omgivningen.
