På uppdrag av en bostadsrättsinnehavare på Södermalm genomförde vi lättrivning av platsbyggda garderober i hall och två sovrum samt ett mindre förråd i anslutning till köket. Målet var att frigöra yta inför ny planlösning och snickerier, utan att påverka bärande delar eller befintliga ytskikt mer än nödvändigt. Inför start gjorde vi en gemensam genomgång med dig och föreningens kontaktperson, upprättade rivningsplan och märkte upp bevarandegränser. Vi kontrollerade att förrådsväggen bestod av lättregel med gips och att garderoberna var uppbyggda av massivträ, MDF och masonit. El drogs fram i två av garderoberna, därför spårades ledningar med kabelsökare, berörda grupper säkrades av och en elektriker frikopplade dosor. En förenklad miljöinventering gjordes och inga indikationer på asbest eller PCB noterades.
Arbetet inleddes med skydd av lägenheten och gemensamma utrymmen. Golv och trapphus kläddes med skyddspapp och masonit, socklar i anslutning till garderober lossades varsamt för återanvändning. Vi satte upp en dammvägg i plast med dragkedjeöppning och använde punktutsug samt byggdammsugare med HEPA-filter. Demontering skedde selektivt och manuellt i följande ordning, dörrar och beslag, hyllplan och inredning, därefter stommar och reglar. Där stommarna var limmade mot vägg skars fogarna upp med kniv för att inte skada underliggande puts. Förrådsväggens gipsskivor skruvades ner, regelstommen kapades i sektioner med tigersåg och spik togs bort med kofot. Vi säkerställde att inga installationer låg dolda i regelfacken innan sågning. Allt material bars ut i täta säckar, sorterades på plats i trä, gips, metall och blandfraktion och kördes till godkänd mottagare. Efter rivning renskurades väggytor från kvarvarande klossar och spik, lösa ytor borstades rena och underlaget lämnades redo för fortsatt bygg. Egenkontroller genomfördes mot checklista, vi fotodokumenterade varje moment och gjorde gemensam slutavstämning med dig, inklusive notering av mindre märken som ska åtgärdas i nästa skede.
Behöver du varsam lättrivning av platsbyggda garderober eller förråd på Södermalm, hör av dig så tar vi fram en plan som passar din lägenhet och föreningens regler.
