Rivning av butikslokal inför ombyggnad i Sundbyberg

En butikslokal i Sundbyberg revs invändigt inför en planerad ombyggnad till ny planlösning med uppdaterade installationer och nya ytskikt. Uppdraget omfattade selektiv rivning av innerväggar, undertak, golvbeläggning och äldre inredningsdelar, samtidigt som delar som skulle bevaras skyddades noggrant. Behovet gällde en snabb och kontrollerad tömning av lokalen så att nästa byggskede kunde starta på ett rent och tydligt underlag.

Så genomfördes rivningen i butikslokalen i Sundbyberg

Arbetet inleddes med en genomgång av lokalens befintliga skick och en uppdelning mellan sådant som skulle rivas ut helt och sådant som skulle lämnas kvar. Butikslokalen bestod av en öppen försäljningsyta, ett mindre personalutrymme, ett lager och en sanitetsdel. Befintliga glaspartier mot entrén täcktes in med skyddsskivor och golv i passager som skulle användas för uttransport skyddades med hård board. Därefter kopplades berörda installationer från enligt krav från Elsäkerhetsverket för elarbeten och med avstängning av vatten där rivningen gick nära ledningsdragningar.

Selektiv rivning av ytskikt och lättväggar

Rivningen utfördes stegvis för att undvika onödiga skador på stomme och installationer som skulle byggas in på nytt. Cirka 92 kvadratmeter laminatgolv och underliggande slitna skivmaterial togs bort. I vissa partier satt limrester hårt mot underlaget, vilket krävde skrapning och efterföljande slipning för att få fram en jämn yta. Lättväggar med stålregel och enkelgips demonterades i sektioner. Där väggarna anslöt mot undertak och pelare sågades anslutningarna rent för att undvika flisning i angränsande ytor som skulle sparas.

Undertak, installationer och dolda förutsättningar

Ett nedpendlat undertak på ungefär 78 kvadratmeter plockades ned tillsammans med bärverk, äldre armaturer och utvalda ventilationsdetaljer. Ovan undertaket fanns flera efterdragna kablar från tidigare anpassningar av lokalen. De märktes upp och sorterades innan rivningen fortsatte, så att sådant som inte längre var i bruk kunde avlägsnas och sådant som hörde till fastighetens gemensamma system kunde lämnas orört. I den bakre delen av lokalen upptäcktes dessutom en äldre tröskelgjutning som låg högre än ritningsunderlaget visade. Den bilades ned för att ge rätt nivå inför kommande golvuppbyggnad.

Sortering, dammhantering och färdig yta för nästa skede

För att hålla lokalen framkomlig under arbetet bars rivningsmassor ut löpande i säck och kärl i stället för att mellanlagras i försäljningsytan. Material sorterades i trä, metall, gips, elavfall och brännbart. Dammbildningen begränsades med luftrenare, punktutsug vid kapning och tätning med plast mellan rivningszon och entréparti. Arbetsmiljöverket ställde krav på säker hantering av dammande moment och avfall, vilket påverkade ordningen mellan nedtagning, bilning och uttransport.

Underlaget lämnades klart för ombyggnad

När rivningen var avslutad rensades lokalen ned till den nivå som den fortsatta ombyggnaden krävde. Kvarvarande vägganslutningar kapades jämnt, synliga infästningar drogs ur och golvytorna grovstädades. Sanitetsdelen lämnades tömd på inredning men med stomme och schaktväggar bevarade där nästa etapp skulle ansluta nya installationer. Resultatet blev en ren, öppen lokal där nya vägglägen, nytt undertak och ny eldragning kunde planeras utan att äldre skikt låg kvar och störde uppbyggnaden.

1. 1
   Avgränsning och skydd

   Lokalen delades upp i rivningszoner, glasytor och passager skyddades, och installationer som påverkades stängdes av innan det tunga arbetet startade.

2. 2
   Invändig rivning i etapper

   Undertak, väggar, golv och äldre inredning demonterades i rätt ordning så att underliggande stomme och installationer kunde friläggas utan följdskador.

3. 3
   Sortering och slutrensning

   Rivningsmassor sorterades löpande, underlaget rensades från infästningar och limrester, och lokalen lämnades grovstädad och klar för ombyggnad.