4–8 m²
Typisk badrumsyta
2–4 dagar
Rivning på plats
8–15 m³
Rivningsavfall
Rivning av badrum och ytskikt i lägenhet på Södermalm sker ofta i samband med stambyte, fuktskador eller en planerad totalrenovering där gamla tätskikt, kakel, golv och skivmaterial behöver tas bort ned till stabilt underlag. I många lägenheter märks ålder och tidigare ombyggnader i form av flera lager ytskikt, ojämna väggar och äldre golvkonstruktioner, vilket gör att rivningen behöver genomföras metodiskt för att nästa byggskede ska få rätt förutsättningar.
Så går rivning av badrum i lägenhet på Södermalm till
I flerbostadshus på Södermalm behöver badrumsrivning anpassas till trapphus, hiss, ljudnivåer och hur avfall kan transporteras ut utan att smutsa ned gemensamma ytor. Arbetsområdet skyddas därför tidigt med golvskydd, dammdörrar och täckning i passager. Vatten stängs av till berörda punkter, el säkras och synliga installationer kontrolleras innan kakel, klinker, våtrumsskivor, sanitetsporslin och inredning demonteras. Rivningen går normalt uppifrån och ned, där lösa detaljer först tas bort och tyngre bilning i väggar och golv sker när ytan är frilagd och avfallet kan sorteras löpande.
Bilning, demontering och sortering
Kakel och fix bilas ned till bakomvarande skiva eller puts, medan klinker och fästmassa tas bort tills ett rent underlag eller bjälklag blir åtkomligt. I äldre badrum förekommer puts på tegel, träreglar med skivor eller betongväggar med flera renoveringslager. Golvbrunn friläggs försiktigt eftersom anslutningen ofta styr hur mycket av golvet som behöver öppnas. Avfall delas upp i fraktioner som gips, mineraliskt material, metall, trä och blandat rivningsavfall. Tunga säckar och mindre kärl används ofta i lägenheter där utrymmet är begränsat och transportvägarna behöver hållas fria.
Kontroll av underlag och dolda skador
När ytskikten är borta blir underlaget synligt på riktigt. Då upptäcks inte sällan mjuka skivor, sprickor kring rörgenomföringar, äldre lagningar eller fuktpåverkade syllar och reglar. Träkonstruktioner kontrolleras noggrant, särskilt nära duschzon, golvbrunn och bakom wc. Om fuktindikering eller synlig påverkan förekommer brukar skadat material tas bort tills friskt underlag nås. Därefter kan uppbyggnaden planeras enligt Boverkets byggregler, GVK:s branschregler eller Byggkeramikrådets BBV beroende på hur badrummet ska byggas upp igen.
Ytskikt utanför badrummet rivs med hänsyn till lägenhetens stomme
När även angränsande ytskikt ska bort, som hallgolv, målade väggar eller äldre plastmattor, anpassas rivningen efter underlaget och byggnadens ljudkänslighet. I lägenheter med trägolv under senare skikt sker upptagning mer varsamt, medan limmade mattor på spackel eller betong kräver skrapning och ibland slipning för att få en ren yta. Väggbeklädnader som glasfiberväv, kakelstänkskydd eller flera lager skivor tas bort stegvis för att minimera onödiga skador på stomme och angränsande rum. Det sparar tid i återuppbyggnaden och gör det lättare att få raka anslutningar mot nya ytskikt.
Dammkontroll och transporter i flerbostadshus
Finfördelat damm från bilning och skivrivning sprider sig snabbt om avskärmning saknas. Därför används ofta luftrenare, dammfällor och tätning kring dörröppningar, särskilt när badrummet ligger nära kök eller sovrum. Transporter ned genom trapphus planeras i korta intervaller så att rivningsmassor inte blir stående inne i lägenheten. Säckar, baljor och mindre vagnar fungerar bättre än stora containrar inomhus, medan uppsamling utanför huset behöver följa de förutsättningar som finns för lastzon och passage.
Tekniska detaljer som brukar styra omfattningen
Bakom ett äldre badrum finns ofta detaljer som påverkar hur långt rivningen behöver gå. En gjutjärnsbrunn byts normalt ut när tätskikt och golv ändå öppnas. Väggar med träpanel bakom kakel kräver ofta full rivning ned till regelstomme. Om avloppsrör ligger grunt i bjälklaget behöver öppningen runt brunnen göras större för att ge plats åt nya anslutningar och korrekt fall mot golvbrunn, vanligen mellan 1:150 och 1:50 i duschdelen beroende på lösning. Elarbete i badrum måste utföras enligt Elsäkerhetsverkets krav, och asbest eller andra äldre riskmaterial behöver hanteras enligt Arbetsmiljöverkets regler om sådant påträffas.
Efter avslutad rivning lämnas ytorna grovrensade så att fortsatt arbete kan ta vid utan att gamla rester stör montage av nya skivor, avjämning eller tätskikt. Spik, skruv, löst bruk och limrester tas bort i den mån underlaget kräver det. Resultatet blir ett frilagt badrum där konstruktionen går att bedöma, mäta och bygga upp på nytt med rätt lagerföljd.
Liknande rivningsarbeten i lägenheter med våtrum och äldre ytskikt
Den här typen av projekt omfattar ofta badrumsrivning kombinerad med borttagning av intilliggande ytskikt som påverkas av ombyggnaden. I lägenheter behöver logistiken fungera lika bra som själva rivningen, eftersom passager, hissar och gemensamma utrymmen snabbt blir en del av arbetsområdet.
Vanliga moment är demontering av sanitetsporslin, bilning av klinker och fix, rivning av väggskivor samt friläggning av golvbrunn och rördragningar. Under arbetets gång kontrolleras underlaget så att kommande uppbyggnad kan följa Boverkets byggregler, GVK eller Byggkeramikrådets BBV beroende på vald lösning i det nya badrummet.
- ✓ Skydd av golv, dörröppningar och transportvägar
- ✓ Demontering av inredning, porslin och synliga installationer
- ✓ Bilning av kakel, klinker, fix och avjämningslager
- ✓ Sortering och utbärning av rivningsmassor i flera fraktioner
- ✓ Rensning av underlag inför fortsatt återuppbyggnad
Står du inför en liknande rivning?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så blir det enklare att komma vidare med rätt hjälp för badrumsrivning och andra ytskikt i lägenhet.