Projektet omfattade selektiv rivning av innerväggar och golv i Vällingby, Stockholm, Stockholms län, som förberedelse för en ombyggnad med ny planlösning. Arbetet inleddes med förbesiktning, ledningsutsättning och avstämning mot ritningar för att fastställa vilka väggar och ytskikt som skulle avlägsnas och vilka delar av stommen och installationerna som skulle bevaras. En kontrollplan och arbetsmiljöplan togs fram, inkluderande riskanalys för damm, buller och vibrationer samt logistik för transporter och avfallshantering.
Etableringen omfattade dammtäta avskärmningar, tätning runt genomföringar i samverkan med rörmokare vällingby samt undertryck i rivningszoner med luftrenare utrustade med HEPA-filter. Gångstråk och hiss/trapphus skyddades med masonit och täckmattor för att undvika påverkan på gemensamma utrymmen. Selektiv demontering påbörjades med borttagning av snickerier, dörrar och glaspartier för återbruk. Behörig elektriker frikopplade matningar före rivning av väggar. Gipsväggar på stål- och träregel demonterades med handverktyg och tigersåg för att minimera vibrationer, medan golv togs upp med golvstripper och mejselhammare i zoner med spackel eller klinker. Dammbindning skedde löpande med punktvis vattendimma och våtsug användes vid behov. Takkonstruktioner och bärande delar lämnades opåverkade enligt projektets avgränsning.
Före start genomfördes miljöinventering med provtagning av misstänkta material; asbest påträffades i delar av äldre golvlim och sanerades i avskild zon med sluss, undertryck och godkänd efterkontroll innan övrig rivning fortsatte. Avfallsfraktioner sorterades på plats i trä, gips, metall, mineral och elavfall, med spårbar redovisning via avfallsjournal. Egenkontroller utfördes per moment – avskärmning, undertryck, elsäkerhet, skydd av ytor och färdigriven yta – och dokumenterades med foton. Löpande städning hölls enligt KMA-rutiner och slutstädning genomfördes innan överlämning. Resultatet blev en frilagd, ren stomme med jämna anslutningsytor, markerade referensmått och tydligt avgränsade zoner för fortsatt bygg, färdigställd enligt tidplan och arbetsberedning.
Vill du ha hjälp att planera och genomföra en lika kontrollerad selektiv rivning inför ombyggnad, hör av dig så tar vi fram en anpassad metod och tidsättning för din fastighet.
